1993〜2003年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
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深江駅前ビル
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
/ 深江駅 徒歩1分
1998年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,428万円
62.1万円/㎡
2,745
3,867
4,989
6,111
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜4,989万円
54.2万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
深江駅前ビル
3,890万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,890万円 | 54.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 3,990万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,480万円 | 48.8万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,790万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,890万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,000万円 | 42.1万円 | 15階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,990万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 51.6万円 | 13階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 43.2万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 47.4万円 | 13階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 深江駅前ビル 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅1分 | 3,890万円 | 54.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/01 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,630万円 | 47.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/06 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 5,998万円 | 68.0万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/18 | フォルザ住吉N棟 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2024/02/15 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ファミール・東灘魚崎館 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 3,099万円 | 44.9万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
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